Бти является ли монополистом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Лена Хамзина, БТИ: Четверть всех квартир в Казани подвергалась перепланировке 20 Июня Автор материала: Александр Третьяков Руководители БТИ РТ о последствиях перепланировок, ужесточении контроля за индивидуальным жилым строительством и актуальных вопросах земельного законодательства. Чем занимается бюро технической инвентаризации, как изменился круг решаемых вопросов? Сегодня БТИ — это не только техническая инвентаризация, как было принято считать еще 5 лет назад. Мы оказываем целый комплекс услуг, связанный с оформлением недвижимости.

С некоторыми государственными учреждениями приходится сталкиваться всем, причем не по своей воле:

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Рязанской области далее Комиссия по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства в составе: Вагина Ю.

БТИ и дальше останутся монополистами

Лена Хамзина, БТИ: Четверть всех квартир в Казани подвергалась перепланировке 20 Июня Автор материала: Александр Третьяков Руководители БТИ РТ о последствиях перепланировок, ужесточении контроля за индивидуальным жилым строительством и актуальных вопросах земельного законодательства.

Чем занимается бюро технической инвентаризации, как изменился круг решаемых вопросов? Сегодня БТИ — это не только техническая инвентаризация, как было принято считать еще 5 лет назад. Мы оказываем целый комплекс услуг, связанный с оформлением недвижимости.

Одним из основных направлений деятельности предприятия является кадастровая деятельность. У нас в штате 92 кадастровых инженера, мы самое крупное предприятие по количеству кадастровых инженеров в республике. В рамках выполнения кадастровых работ мы решаем земельные вопросы, то есть проводим межевание, уточнение границ, планирование территории, исправление кадастровой ошибки.

В отношении объектов капитального строительства изготавливаем технические планы, которые являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта.

Также мы проектировщики, то есть мы готовим проекты и на индивидуальные жилые дома, на нежилые объекты, проекты перепланировки жилых помещений, проекты реконструкции и капитального ремонта. Кроме того, мы — эксперты. Сегодня эксперты РГУП БТИ выполняют, землеустроительную экспертизу, оценочную экспертизу, строительно-техническую экспертизу Мы также оказываем услуги по энергоаудиту, являемся членами СРО, обладаем всем необходимым для выполнения энергоаудита оборудованием.

Сейчас самое новое и самое интересное направление, которое развивает БТИ- это юридическое сопровождение оформления недвижимости: Особенностью работы наших юристов является то, что они работают вместе с проектировщиками, земельщиками, оценщиками, привлекая специалиста из нужной области, не выходя из здания.

Таких юристов на стороне найти невозможно, поэтому с нами работать удобно. Энергоаудит это энергоэффективность? Частные лица приходят и заказывают энергоаудит для того чтобы проверить насколько качественно они построили дом. Нужно помнить, что от объективности и достоверности сведений, отражённых в энергетическом паспорте, напрямую зависит возможность снижения затрат и повышения экономических показателей учреждений любых форм собственности.

Из всего спектра услуг, который вы оказываете какие наиболее востребованы? Спорные, тяжелые… — Поскольку мы, в первую очередь, кадастровые инженеры, основная доля — это кадастровые работы, то есть это технические планы, межевые планы, акты обследования.

Техническая инвентаризация также остается востребованной услугой. Направление проектирования пользуется спросом, например, проекты перепланировок очень интересны заказчикам. Суды охотно привлекают нас в качестве экспертов по оценочной экспертизе, землеустроительной и по строительно-технической экспертизе.

Мы — государственное предприятие и нам доверяют судебные органы. Юридические услуги сейчас тоже очень популярное направление, Люди очень заинтересованы в качественной юридической помощи. Важно отметить, что все простые ситуации с недвижимостью принципе уже закончились. И теперь уже у людей все вопросы, которые остались, как правило очень сложные, запутанные и поэтому приходится с начала людей консультировать.

При этом у нас консультации бесплатные, специалисты из разных областей проектировщик, оценщик, техник, юрист собираются за одним столом, изучают все вопросы по заказчику и только потом выполняются работы.

Каким образом финансируется деятельность бюро? Когда-то, в е годы, БТИ было бюджетным, но уже много лет — это коммерческое предприятие, которое абсолютно никто не финансирует. Мы полностью находимся на самофинансировании.

Какие услуги наиболее денежные? На развитие, инвестиции что-то остается? Мы сами приобретаем оборудование. У нас 70 комплектов геодезического оборудования для осуществления кадастровой деятельности, это дорогостоящее оборудование стоимостью более 1 миллиона рублей за комплект.

При этом у нас подразделения во всех 45 районах республики. И каждый район должен иметь такое оборудование, в каждый район нужно транспортное средство.

Здания и помещения, в которых расположены наши подразделения, практически все находятся в хозяйственном ведении, мы их сами содержим, сами ремонтируем. Проводятся ли процедуры по сокращению штата предприятия? В связи с чем приходится сокращать штат? Во-первых, технический паспорт стал необязательным документом и поэтому объемы услуг по технической инвентаризации сильно упали.

Во-вторых, рынок очень сильно оттягивает доходы и поэтому мы оптимизируем свою численность для того чтобы сохранить рентабельность работы и обеспечить сотрудникам достойную заработную плату.

Сейчас у нас работает человек, а 10 лет назад нас было в 3 раза больше. Кто устанавливает цены на услуги БТИ? При этом, цены на некоторые виды услуг сейчас дешевле чем они были 10 лет назад. На основные виды услуг, на инвентаризацию для физических лиц тарифы нам утверждает Комитет по тарифам, последний раз они пересматривались в году.

Насколько оправданы тарифы, есть ли услуги, которые предоставляются в убыток? Они оказывают сразу несколько видов услуг. Поэтому нам очень трудно вести раздельный учет. А раздельный учет дает возможность посчитать насколько та или иная услуга нам выгодна или убыточна. Тарифы для физических лиц, которые утверждены в 11 году, не могут быть сейчас рентабельны.

Поэтому перекрестное субсидирование имеет место быть между доходами, поступающими от услуг, оказанных физическим лицами и доходами от услуг юридическим лицам. Тем более в условиях го ФЗ, когда мы идем на конкурс мы для себя считаем одну цену, фактически иногда выигрываем в разы дешевле.

Можно озвучить насколько планируете изменить тариф? Мы, до 1 июля себе поставили задачу выйти на раздельный учет. Насколько это будет точно, время покажет, и тогда мы очередной раз будем обращаться в тарифный комитет.

Но, до тех пор, пока на рынке услуги оказывают за эту цену, наверное, трудно будет убедить что это низкая цена. Из чего складываются расходы БТИ? А мы эти функции несем, мы официально платим зарплату, мы платим налоги. С частным кадастровым инженером, в этом смысле, сложно конкурировать.

Насколько нужно поднять существующие тарифы? Наши предложения: Почему они тогда не повышают? В первую очередь, это непопулярные меры. Но у нас тема повышения тарифов во главе угла не стоит. Это не цель предприятия повысить тарифы.

Цену диктует рынок. Нам еще важно удержать клиента качественным результатом. Гульнара Беглова ГБ: Бывают кадастровые инженеры которые в принципе только пришли на рынок, и считают, что на этом рынке можно очень хорошо заработать.

Они оказывают услугу за копейку и тем самым они снижают общерыночную стоимость. Потом они с рынка уходят. Потому что понимают, что здесь очень серьезная конкуренция и в принципе не такой доход как они ожидали.

То есть, на этом много денег не заработаешь. А цены, которые они определили, на рынок повлияли, они остались. Отвечая на ваш вопрос, почему же цены не повышаются, можно сказать, что они не повышаются потому что появляются временные игроки, которые оказывают влияние на цену.

Они уходят, а влияние остается. А те предприятия, которые работают много десятилетий, на них это как раз таки отражается. Когда в конкурсе выигрывает тот, кто минимальную стоимость предлагает, он же снизил стоимость, сделал работы себе в убыток, потом, предположим, закрылся, а мы-то остались с этой ценой.

Ольга Суворова ОС: И следующий конкурс могут начинать играть с той цены, с минимальной. В Государственную Думу внесен законопроект про учет. Что это за законопроект и чтобы хотело БТИ в нем видеть? Вот у нас был технический учет и исключительно технические паспорта.

При совершении сделок техпаспорт был обязательным документом. Но сейчас органы государственной власти понимают, что вместе с техническим учетом перестал существовать и учет жилищного фонда. Потому что предмет кадастрового учета и предмет учета жилищного фонда — это разные вещи.

И информация разная. На сегодняшний день Правительством Российской Федерации разработан проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс.

Заключается он в том, что нужно дать определение учету жилищного фонда и определить алгоритм его осуществления. По нашему мнению, законопроект очень сырой, на самом деле он не предусматривает участие Бюро технической инвентаризации в работе по учету жилищного фонда, и мы сейчас конечно свои предложения по поводу усовершенствования этого законопроекта сформулировали.

Наши предложения заключаются в чем: В законопроекте не указано как определять организации, которые будут осуществлять учет жилищного фонда. Мы считаем, что это должны быть государственные организации, возможно, Бюро технической инвентаризации.

Хотя мы конечно же прямо не говорим, что давайте будет осуществлять БТИ, но наш взгляд этим должен заниматься государственный измеритель. Соответственно мы предлагаем хранить документацию, которая по результатам государственного учета жилищного фонда будет осуществляться и хранить по типу как мы храним архивы БТИ.

Это все очень важно, и наша задача донести до Государственной Думы мнение, что в предложенном варианте законопроект, к сожалению, сырой, его надо обязательно дорабатывать.

Потому что предложенный законопроект, не достигает ту цель, ради которой этот вопрос поднимается.

Правительство планирует отменить с 2013 г. монополию БТИ

Карпухин Д. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября г. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации — это триада структурных компонентов, охватывающих технический оперативный учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. В соответствии с пунктом 3 указанного Положения основу государственного учета составляет технический учет, осуществляемый независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений. Осуществление технического учета возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро, методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация.

Инвентарная афера в БТИ: ведущему юрисконсульту Бюро предъявили взятки

На устройстве были найдены образцы липовых договоров 50—х годов прошлого века. В их числе — две не чужие для БТИ дамы. А с ноября того же года, как полагают силовики, в Казани начала действовать организованная группа охотников за чужой недвижимостью. Ее также заподозрили по трем эпизодам мошенничества в особо крупном размере ч. В деле имеются свидетельства, что Чинахова и Мазитова познакомились в БТИ и вторая не раз обращалась к коллеге с просьбой по поводу объектов недвижимости, просила поднять и дать ей на время инвентарные дела.

Янукович ветировал закон, делающий БТИ монополистом в проведении техинвентариаций

Мы попытались выяснить, действительно ли Закон прекращает монополию БТИ по проведению инвентаризации, и какие изменения ожидать украинскому бизнесу. История принятия Закона В первую очередь отметим, что ранее в Парламенте было зарегистрировано сразу два законопроекта о технической инвентаризации объектов недвижимости. Первый из них, который в итоге был принят, инициирован народными депутатами. Для достижения этой цели было предложено исключить из перечня полномочий органов местного самоуправления учет объектов недвижимости, предусмотренный Законом о местном самоуправлении ст. Также Заключительными положениями законопроекта установлена обязанность БТИ передать до Основные положения Закона Безусловно, основной новеллой Закона стало расширение круга субъектов, уполномоченных на организацию и обеспечение технической инвентаризации. Теперь такими субъектами, кроме БТИ, могут быть любые юридические лица, имеющие соответствующую лицензию. Поэтому в отличие от правительственного законопроекта, закон не наделяет физических лиц - предпринимателей правом на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости. Для получения лицензии на осуществление технической инвентаризации юридическое лицо может быть зарегистрировано в любой организационно-правовой форме, не запрещенной законодательством.

Минрегион контролирует вопросы сертификации экспертов по инвентаризации недвижимости

В частности согласно ст. Проводить техническую инвентаризацию разрешат физлицам-предпринимателям, а также юрлицам при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат. Эксперты, желающие предоставлять услуги по технической инвентаризации физлица-граждане Украины или иностранцы , согласно ст. В результате они получат сертификат, который подтвердит их право работать в данной сфере.

Упростит ли Закон о кадастре процедуру оформления недвижимости?

Поясню вопрос. Мне кажется, сегодня выучиться на кадастрового инженера достаточно легко. На сколько вопросов нужно ответить, чтобы получить свидетельство, на 80, ? Кадастровая оценка и кадастровая деятельность — это разные виды услуг.

Госрегулятор запретил горсовету возрождать монополию БТИ

БТИ не орган и не ведомство, а предприятие, выполняющее хозяйственную или иную уставную деятельность, а в БТИ работают не чиновники, а специалисты со сдельной или повременной оплатой труда. В сообщении РГ от 23 августа говорится что МЭР РФ поддержал задумки регионов по преобразованию унитарных БТИ в госучреждения, но в сообщении нет никаких утверждений и ссылок на правительственные органы, позволяющие делать вывод о преобразовании БТИ, а тем более о ликвидации БТИ как общественного института. Однако люди слышат то, что им хочется услышать, а так как люди разные и слышат по разному, то российские СМИ не замедлили услышать и высказать то, что услышали: Между тем преобразование, как одна из форм реорганизации юрлиц, может изменить только отношение между учредителями юрлица и никоим образом не меняет его отношения к третьим лицам: При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей участников , изменение которых вызвано реорганизацией" ст.

Лена Хамзина, БТИ: Четверть всех квартир в Казани подвергалась перепланировке

Чиновницу подозревают в коррупционных фокусах с таксой 40 тысяч рублей и ищут новые эпизоды Фото: Обвиняемую в аферах сотрудницу БТИ Марию Чинахову заподозрили еще и в получении двух взяток — новые эпизоды появились перед продлением ее домашнего ареста. В итоге всем троим Советский райсуд Казани смягчил условия домашнего ареста. И продлил его до 18 июня. Следователи считают этого кировского чиновника соучастником хищений двух объектов в Казани. Сам он вину не признает.

Упростит ли Закон о кадастре процедуру оформления недвижимости?

Местные власти готовят создание коммунального БТИ вместо действующего в городе аналогичного арендного предприятия. Горожанам обещают более низкие расценки на оформление документов и высокое качество работы, но на самом деле город рассчитывает, прежде всего, активизировать поступления в свой бюджет. Мнения запорожских риэлторов относительно возможных изменений разделились: Городские власти, естественно, прежде всего заботит пополнение бюджета. По словам заместителя мэра Валерия Черкаска, любое БТИ — это заведомо прибыльная организация, а поскольку Запорожское бюро технической инвентаризации является частным арендным предприятием, городской бюджет недополучает ежегодно порядка 1 млн грн.

Как БТИ стала клиентоориентированной компанией

Новые законодательные идеи: Но негативных последствий будет больше, чем позитивных, учитывая ошибочность концепции, которая фактически легализует монополию БТИ. Документ ждет подписи президента Рынок недвижимости — на пороге серьезных изменений. Следует напомнить, что в июне года парламент уже принимал подобный документ, но Виктор Янукович применил к нему право вето. Суть его замечаний сводилась к несоответствию закона нормам действующих актов и ошибочности, заложенной в основе концепции. Но документ, о котором идет речь, вызывает не меньше вопросов, чем его предшественник, на что указывает и значительное количество замечаний со стороны Главного научно-экспертного управления ВР и профильного комитета, которые не были учтены во время его голосования.

Запорожское БТИ хотят отдать городу

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужна архивная копия плана БТИ?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 13
  1. Доминика

    Да могут подставить мусора))

  2. cocusca1973

    Кого везти? В регитре снимается по фотке. Далекий Вы

  3. Эльвира

    В налоговую нужно только с адвокатом, иначе никак-

  4. semingnuc1978

    Контролировать начнут простое население. Олигархов это не коснётся, так же как и от налогов их освободили.

  5. Борислава

    Патриотических настроений, знаний ремёсел и много чего ещё, что запланировано похоронить. С ними манкуртов не вырастить. Пусть работают, пока не помрут. Нечего ерундой заниматься. Не для того уже 22 года гробят систему образования, а мало того, что она всё сопротивляется! Так ещё и семейное образование вмешивается в этот процесс. Ишь, удумали, по своим учебникам учить!

  6. nextnegroree

    Свадьба в Малиновке ,часть вторая печальная с трагически-драматическим концом!

  7. Ванда

    И все расписки нужно собирать и хранить дома. Просто отдельно ложить. Расписки от жены в одну тумбочку, а расписки от других женщин в другую.

  8. Рогнеда

    Тарас спасибо вам

  9. paspiamam

    Суббота это выходной день?

  10. boyxingzon

    Алексей, здравствуйте! Я не адвокат. тем не менее я стала участницей трагической ситуации ст.105 ч.1 УК Рф). Два месяца в рыданиях, отчаяние, безисходность. Но, взяла себя в руки и начала неравную борьбу со СО СК РФ. И , знаете, не зря! Со 105 переиграли СК и прокуратура на 108. Стоило это мне , очень стоило. Работали с адвокатом в одной упряжке . Знаю одно, что нужно бороться , если есть , хоть капля сомнения в расследовании любого дела! Но, хотелось, чтобы дело перевели не на 108, а на объективное расследование. Фигурант дела , не фигурант!

  11. indrycom

    Здраствуйте Тарас! У меня такой вопрос в Украине десятки тысяч человек имеют паспорта Румынии, Венгрии, Литвы и тд. разумеется речь идёт о легальных документах, как сейчас во время безвиза и биометрического украинского паспорта прохождение украинской таможни используется только паспорт ЕС , Украины или предьявляються оба вместе? Или второе гражданство и паспорт соответственно вообще запрещены и наказуемо сие действие ?

  12. Сильвия

    Как всегда чётко,коротко,понятно!

  13. webhyebobot

    Тобиш можно или нельзя?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных